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‘입지’, ‘대장 아파트’, ‘학군’ 등 돈만 있으면 누구나 투자할 수 있는 유망 아파트의 조건을 나열하는 대신 평범한 흙수저인 직장인이 가능한 범위 내에서 딱 맞는 투자를 할 수 있도록 친절하게 안내한다. 또한 각 장에 부록으로 실린 ‘2020 HOT ISSUE’에서는 현재 급변하는 부동산 시장의 흐름을 역이용하는 디테일한 전략들을 소개한다.

추천의 글 1. 혼돈의 시대를 맞이한 부동산 초보를 위한 최고의 가이드 (빠숑) 추천의 글 2. 누구나 벤치마킹할 수 있는 부동산 투자의 정석 (렘군) 프롤로그. 당신에게 집은 어떤 의미인가요? 제1장. 무일푼 월급쟁이, 부동산에 눈을 뜨다 내 집이 절실해진 순간 - 이렇게 살아서는 안 되겠다 - 가족의 탄생과 내 집 마련 내 집부터 마련해볼까? - 당신도 나처럼 흙수저라면 - 쓸 수 있는 돈, 최대로 확보하기 - 손품, 발품을 위한 틈새 시간 부동산 공부를 시작하다 - 돈이 없을수록 필요한 지식 - 경제적 자유를 향한 첫걸음 경제 기사 한 줄로 인생이 바뀌다 - 부동산 경매의 장단점 - LTV, DTI? 무슨 의미일까? 2020 HOT ISSUE 1 2020년, 지금 바로 경매 공부하라 제2장. 어디서부터 시작해야 하는가 집값의 30퍼센트만 있으면 된다고? - 레버리지 똑똑하게 활용하기 - 대출이 꼭 나쁜 것일까? 적은 돈으로 알짜 아파트 구하는 기술 - Step 1. 나만의 주거 기준 세우기 - Step 2. 지하철 노선도 집중 탐구 - Step 3. 예산에 맞는 지역 찾기 - Step 4. 관심 아파트 찾기 - Step 5. 매수 전 마지막 점검 부동산은 실전이다 - 사장님, 집 좀 보여주세요! - 거리보다는 소요 시간 - 서울 한복판에 집을 마련하다 - 계약서 날인 전까지의 줄다리기 아파트, 무조건 비교하라 - 가격과 가치, 어떻게 다를까? - 부동산 실전 비교 사례법 - 데이터는 다다익선이다 인테리어, 이렇게 해야 돈 된다 - 인테리어, 꼭 해야 할까? - 셀프 시공 vs. 업체 시공 2020 HOT ISSUE 2. 12·16 대책 이후 대출 똑똑하게 활용하는 법 제3장. 어떻게 투자해야 하는가 일생에 단 한 번뿐인 투자법 - 내 집이 있어 좋은 다섯 가지 이유 - 나는 주말마다 부동산 간다 - 너무 많은 돈을 깔고 있는 건 아닐까? - 새로운 투자금의 확보 부동산 투자의 골든 타임 - 자발적 월세살이를 결심하다 - 생애 첫 집을 떠나다 아파트 투자 방향 잡기 - 주변 탐색하기, 그 기준은? - 어디로 가는 게 더 돈이 될까? - 돈 되는 지하철 노선은 따로 있다 - 역세권은 의외로 넓다 숨겨진 보석 아파트를 찾아라 - 아파트 가격을 결정짓는 척도 - 평당가, 쉽고 빠르게 확인하기 - 대장 아파트 찾는 방법 - 아파트 가격 상승 여력 체크하기 - 원하는 물건을 차지하는 기술 - 투자를 계속하기 위한 밑거름 2020 HOT ISSUE 3. 서울 및 수도권에 위치한 9억 원 이하의 아파트 투자하기 제4장. 실전! 내게 딱 맞는 투자 물건 찾기 그때그때 필요한 집은 다르다 - 아파트 투자로 배운 다섯 가지 교훈 - 언제나 완벽한 집은 없다 부동산과 학군의 상관관계 - 아이가 크니 보이는 학군 - 세 끼고 사두기와 내 집 마련 학군과 지역 분석 - 왜 학군이 중요할까 - 중학교 학군이 핵심이다 - 학군 분석 노하우 서울이 아니어도 답은 있다 - 부동산 투자 결정장애 해결법 - 용인 수지가 뜨는 결정적 이유 - 그 외 고려해야 할 것들 한 푼이라도 집을 싸게 사는 비결 - 대접받는 시기에 부동산을 방문하라 - 두 번 보고 바로 계약한 집 2020 HOT ISSUE 4. 급변하는 학군 지도와 2020 부동산 전망 제5장. 내 집 마련과 투자, 두 마리 토끼 잡는 법 당신이 사는 곳에 기회가 있다 - 신분당선의 파급효과 - 투자 기회와 안락함이 공존하는 곳 - 오를 집이 보이기 시작했다 내 집 마련과 부동산 시세차익을 한번에 - 돈은 없지만 투자는 계속하고 싶어 - 대형 평수로 눈을 돌리다 - 30평형 유지 vs. 대형 평형 환승 실거주용 집과 투자용 집의 차이 - 계약, 끝날 때까지 끝난 게 아니다 - 투자는 연애, 거주는 결혼 2020 HOT ISSUE 5. 신축 아파트와 구축 아파트, 무엇을 사야 할까?