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저자는 종잣돈 1,500만 원으로 투자 전선에 뛰어들어 아내보다 많은 월급을 벌어오는 맞벌이 상대, 부동산 41채를 마련했다. 그는 월급만으로는 노후가 보장되지 않는 시대에 어떻게 급여 외 소득을 창출하는 시스템을 마련할 수 있는지 이 책에서 전격 공개한다.

회사는 직원을 부자로 만들어주지 않는다 자녀에게 가난의 족쇄를 채우지 않는 법 월급쟁이도 부자가 될 수 있다 근로소득을 자본소득으로 금융상품의 치명적 약점 부자가 아닌 당신, 은행을 떠나라 인과관계의 법칙 첫 번째 기회 두 번째 기회 세 번째 기회 성공의 방해꾼, 당신의 선입견 가장 위험한 투자 부자의 관점에서 보라 위험을 다루는 지혜 대출은 재테크의 적이다 세금이 너무 많다 투자에는 목돈이 필요하다 너바나의 시스템 1단계_흑자구조 만들기 2단계_수익형 부동산 투자하기 3단계_시세 차익형 부동산 투자하기 4단계_시스템 확장하기 임장을 통해 배우다 지방 부동산, 괜찮을까? 너바나의 천안 아파트 매입 내역 시세 차익형 부동산 네 가지 전략 부동산 고수의 말, 모두 믿어도 될까? 너바나의 분당 아파트 매입 내역 월급을 가져다줄 물건 찾기 상가에 가치를 불어넣다 180만 원을 벌어오다 900만 원의 월세를 창출하는 법 너바나의 인천 상가 매입 내역 연금 대신 수익형 부동산 가난한 비평가 풍족한 실천가 너바나의 청주 오피스텔 매입 내역 기회가 된 위기 준비하면 이긴다 너바나의 음성 빌라 매입 내역 창업이 답이 될까? 노후에 필요한 적정자금 노후자금 계산기 경제적 자유보다 경제적 안정 수익을 늘려라 비용을 줄여라 수익률 10% 투자처 1단계_경제신문 읽기 2단계_투자 관련 책 읽기 3단계_온라인에서 정보 및 동료 얻기 4단계_매주 1회씩 임장하기 5단계_멘토 만나기 수익률이 중요한 이유 수익률 계산식 나만의 기준 수익률 정하는 법 한국 부동산의 역사 부동산 투자의 명과 암 부동산 투자의 굿 타이밍 하나, 임차인 관리에 대한 과도한 공포심을 버려라 둘, 계약서에 월세 연체 시 특약 사항을 명시하라 셋, 은행의 입금 SMS 서비스를 사용하라 넷, 다양한 캘린더 앱을 이용하라 다섯, 월세 일자를 매월 말일로 정하라 여섯, 임차인을 선별하여 받아라 일곱, 월세 2회 이상 연체 시 법적 절차를 진행하라 여덟, 연체하는 임차인도 사람임을 잊지 마라 현장조사_역지사지가 중요하다 수익률 분석_단점을 상쇄할 만한 장점이 있는가 입찰과 낙찰_멀리 가려면 함께 가라 명도_그들은 무엇을 원하는가 후기_투자를 통해 내가 얻은 것